نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع: ابلاغ تغییرات حاصله در تعرفه‌ها و درآمد خدمات ثبتی در قانون بودجه ۱۴۰۴
معاونین محترم سازمان قوه قضائیه
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
مدیران کل محترم ستادی و ثبت اسناد و املاک استان‌ها
کانون سردفتران و دفتریاران
موضوع: تغییرات تعرفه در قانون بودجه سال ۱۴۰۴
با سلام و احترام
با عنایت به مفاد جدول شماره ۱۶ تعرفه درآمدهای موضوع جدول شماره ۵ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ (ضمایم پیوست)، بدینوسیله تغییرات حاصله در تعرفه‌ها و مصادیق وصول درآمد ناشی از ارائه خدمات ثبتی از تاریخ ۱۴۰۴/۰۱/۰۱ به شرح ذیل جهت اقدام لازم ابلاغ می‌گردد.
۱- صدور پروانه تخصصی درجه (۱) مشاور املاک مبلغ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۲- صدور پروانه تخصصی درجه (۲) مشاور املاک مبلغ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۳- صدور پروانه تخصصی مشاور خودرو مبلغ ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۴- تبدیل پروانه تخصصی مشاورین املاک از درجه (۲) به درجه (۱) مبلغ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۵- هزینه صدور المثنی پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو مبلغ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۶- حق‌الثبت برای المثنی سند علاوه بر بهای ورقه سند تک برگ موضوع ماده ۱۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک و ماده با قانون الحاقی موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مبلغ ۴,۰۰۰,۰۰۰ ریال علاوه بر هزینه مذکور هزینه اوراق بهادار به مبلغ ۱۷,۰۰۰ ریال نیز از متقاضی دریافت شود.
۷- برابر با اصل نمودن اوراق به ازای هر برگ مستند به ماده ۵۷ آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مبلغ ۵۰,۰۰۰ ریال
۸- حق‌الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد (در بخش اسناد) و انجام گواهی هر امضاء، صدور رونوشت برای هر برگ، فسخ و اقاله معاملات و هر نوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته می شود ـ موضوع ماده ۱۲۴ قانون ثبت و ماده ۱۰ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت ـ مبلغ ۲۵۰,۰۰۰ ریال
۹- حق‌الثبت الأسیس مؤسسات غیر تجاری ماده ۱۰ قانون راجع به ثبت شرکت‌ها:
- حق‌الثبت موسسات بدون سرمایه مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال
- از یک ریال با دومیلیون ریال سرمایه مبلغ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال
- از دو میلیون و یک ریال تا ده میلیون ریال سرمایه مبلغ ۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال
- از ده میلیون و یک ریال سرمایه تا یکصد میلیون ریال سرمایه مبلغ ۸,۰۰۰,۰۰۰ ریال
- حق‌الثبت موسسات غیر تجاری از سرمایه یک صد میلیون و یک ریال به بالا مبلغ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱۰- حق‌الثبت یلعب دفاتر تجاری الکترونیکی موضوع ماده ۱۱ قانون تجارت و بند ج ماده ۲ قانون برنامه هفتم پیشرفت به ازاء هر واحد دفتر الکترونیک مبلغ ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱۱- هزینه‌های قانونی دفتر ثبت تجاری به منظور صدور ورقه (کارت بازرگانی) به ازاء هر اظهارنامه ثبت تجارتی و تغییرات مربوطه مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱۲- درآمد حاصل از صدور و تعویض اسناد مالکیت کاداستر (تک برگ) مبلغ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱۳- پاسخ استعلام الکترونیکی پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی و وب سرویس، از طریق در کانه ارائه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ازای هر استعلام مبلغ ۵۰۰,۰۰۰ ریال (جدید).
۱۴- صدور سند الکترونیکی هویت اشخاص حقوقی به تفکیک ثبت تخصیصی و ثبت تغییرات بابت هر سند از طریق درگاه ارائه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال (جدید).
۱۵- فروش دفاتر پلمپ شده مصرفی دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق به استثناء استعلام مراجع فضائی حذف گردیده است (صفر ریال)
۱۶- درآمد حاصل از اجرای قانون جامع حدنگار برای فروش نقشه کاداستری قطعات به (استثناه استعلام مراجع قضائی) به ازاء هر قطعه نقشه حد نگاری (کاداستر) تا مساحت ۱۰۰۰ متر مربع حذف گردیده است (با توجه به جلسه برگزار شده و اعلام نظر مدیر کل محترم کاداستر، مقرر گردید از طریق استفساریه از مراجع ذیربط پی گیری گردد).
۱۷- درآمد حاصل از اجرای قانون جامع حدنگار برای فروش نقشه کاداستری قطعات (به استثناء استعلام مراجع قضائی) مازاد بر ۱۰۰۰ متر مربع تا ۱۰ هکتار برای هر متر سریع مازاد بر ۱۰۰۰ متر مربع ، مبلغ ۳۰۰ ریال و از ۱۰ هکتار به بالا برای هر متر مربع مازاد بر ۱۰ هکتار، مبلغ ۱۵۰ ریال، حذف گردیده است (با توجه به جلسه برگزار شده و اعلام نظر مدیر کل محترم کاداستر، مقرر گردید از طریق استفساریه از مراجع ذیربط پیگیری گردد.)
۱۸- حق‌الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد و اقاله معاملات در بخشی املاک انجام گواهی هر امضاء صدور رونوشت برای هر برگ فسخ و اقاله معاملات و هر نوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته می شود. موضوع ماده ۱۲۴ قانون ثبت و ماده با قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مبلغ ۲۰۰,۰۰۰ ریال (یا توجه به تفسیر کارشناسان محترم املاک و اسناد، متن ایراد دارد و لازم است اصلاح شود به: حق‌الثبت اسنادی که قیمت آنها ممکن نباشد (در بخش املاک) و تصدیقاتی که توسط ادارات ثبت صادر می‌گردد ـ موضوع ماده ۱۲۴ قانون ثبت و ماده ۱۰ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت ـ این موضوع در دست پیگیری برای اصلاح متن در سال ۱۴۰۵ می‌باشد.
پژمان پروین ـ معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع
