خندانی: متقاضیان سردفتری فکر نکنند وضعیت این شغل «گل‌وبلبل» است
پایگاه خبری اختبار- علی خندانی گفت: اصلا چیزی به عنوان خرید و فروش امتیاز سردفتری با قیمت نجومی وجود ندارد و همه باید از طریق آزمون کتبی وارد این حوزه شوند و بدون هیچ پرداخت هزینه‌ای دفترخانه خود را دایر کنند.
به گزارش اختبار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، علی خندانی، رئیس کانون با حضور در برنامه زنده «آوای قانون» رادیو گفتگو درخصوص نحوه اجرای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار گفت: قانون تسهیل علی رغم فراز و نشیب‌هایی که داشت بالاخره به تصویب رسید و هم اکنون درحال اجراست هرچند ایرادات اساسی دارد که ما نیز در زمان بررسی، به نمایندگان مجلس تذکر داده بودیم اما متاسفانه توجهی نشد و به صورت قانون درآمد و ما هم مکلف به اجرا هستیم.
متولی برگزاری آزمون، سازمان ثبت است
وی افزود: یکی از تکالیفی که در این قانون برعهده قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گذاشته شد، برگزاری هرساله آزمون سردفتری بود که اولین مرحله آن توسط سازمان ثبت برگزار شد و لازم است تاکید کنم متولی برگزاری آزمون کانون سردفتران و دفتریاران نیست.
مراحل پذیرش پذیرفته‌شدگان آزمون ۱۴۰۱ درحال انجام است
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران تصریح کرد: درحال حاضر هیچ تزلزلی وجود ندارد چرا که این آزمون طبق قانون برگزار شد و ۹ هزار و ۳۰۰ نفر پذیرفته شدند. از روزی که اسامی پذیرفته شدگان اعلام شده است، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درحال انجام اقدامات لازم برای پذیرش است.
انتقاد از ۹ برابر شدن تعداد سردفتران در کشور
خندانی در انتقاد از ۹ برابر شدن تعداد سردفتران در کشور گفت: سال‌های گذشته که این قانون وجود نداشت براساس جمعیت، منطقه جغرافیایی و… در هر حوزه ثبتی تعداد معینی دفترخانه داشتیم. آخرین بار سال ۱۳۹۷ تقریبا هزار نفر پذیرفته شدند و الان با توجه به پذیرفته شدگان جدید، تعداد سردفتران ما به یکباره ۹ برابر می‌شود. به عنوان کسی که ارتباط مستقیم با دغدغه‌ها، مشکلات و معضلات حوزه سردفتری دارم، به دوستانی که می‌خواهند وارد این حوزه شوند، توصیه میکنم با چشم باز وارد شوند و بدانند با چه مشکلات و مسائلی روبه رو خواهند شد.
وی افزود: هم اکنون اسامی پذیرفته شدگان اعلام شده و هیچکس بلاتکلیف نیست. طبق قانون باید مراحل اداری و علمی طی شود که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنوز درحال طی کردن مراحل اداری ( بارگذاری مدارک، استعلامات مدارک تحصیلی، تشخیص هویت و…) است و وارد مرحله علمی نشده است. براساس قانون مراحل مقتضی باید طی شود و در آیین نامه اخیر دفاتر اسناد رسمی که به تازگی تصویب شده، این مراحل به صورت دقیق عنوان شده است. نتیجه هر مرحله به صورت پیامک به پذیرفته شدگان نیز اعلام می‌شود.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران عنوان کرد: درخصوص بارگذاری مدارک، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جزئیات را به اطلاع پذیرفته شدگان می‌رساند.
سردفتری «موروثی» نیست
خندانی با تاکید بر اینکه سردفتری موروثی نیست، گفت: سردفتری موروثی نیست، در گذشته نیز اگر سردفتر بازنشسته‌ای بستگان خود را معرفی می‌کرد، پروسه آزمون کتبی، اختبار و آموزش طی می‌شد تا فرد معرفی شده سردفتر شود درواقع اینطور نبود که سردفتر کسی را معرفی کند و بلافاصه آن فرد جای سردفتر بنشیند بلکه مراحل سخت و پیچیده‌ای طی می‌شد اما به هرحال درحال حاضر این مسئله منتفی شده و هرکسی بخواهد سردفتر شود باید از طریق آزمون وارد شود.
خرید و فروش امتیاز سردفتری با قیمت نجومی کذب است
وی درباره خرید و فروش امتیاز سردفتری بیان کرد: اصلا چیزی به عنوان خرید و فروش امتیاز سردفتری با قیمت نجومی وجود ندارد و همانطور که تاکید کردم، همه باید از طریق آزمون کتبی وارد این حوزه شوند و بدون هیچ پرداخت هزینه‌ای دفترخانه خود را دایر کنند.
تردیدی در کارآموزی پذیرفته شدگان آزمون سردفتری نیست
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به کارآموزی پذیرفته شدگان جدید گفت: تردیدی در کارآموزی پذیرفته شدگان نیست چون این شغل خطرات بسیار زیادی دارد و لازم است دوستان حتما مرحله کارآموزی را طی کنند به نظر من حتی اگر فردی بالاترین درجه علمی را دارد، باید حتما کارآموزی برود حتی اگر سازمان ثبت اسناد و املاک هم اعلام کند نیازی به کارآموزی نیست، افراد باید خودشان این کار را انجام دهند تا بعدا ناخودآگاه به دردسر نیفتند.
پذیرفته شدگان آزمون سردفتری با «مطالعه» و «تحقیق میدانی» وارد این حوزه شوند
خندانی خطاب به پذیرفته شدگان جدید عنوان کرد: توصیه میکنم اگر تصمیم گرفتید وارد این مسند شوید حتما مطالعه و تحقیق میدانی درخصوص وضعیت فعلی سردفتری انجام دهید. اینکه بعضا گفته می‌شود وضعیت مالی سردفتران بسیار خوب است و به اصطلاح همه چیز گل و بلبل است، واقعا اینطور نیست و همکاران من در سراسر کشور (۸ هزار و ۵۰۰ دفترخانه) با مشقت و سختی فراوان هزینه‌های جاری دفتر خود را تامین می‌کنند. البته تاکید میکنم ما چنین دیدگاهی نداریم که دربرابر ورود سردفتران جدید مقاومت کنیم؛ فقط به عنوان کسی که مستقیما مشکلات را لمس میکنم به دوستان جدید در قالب توصیه این حرف‌ها را می‌زنم. اگر با همین وضعیت، دوستان وارد شوند به زودی خودشان متوسل نمایندگان مجلس می‌شوند که با قانونی که شما تصویب کردید، ما به بن بست رسیدیم. خواهشم این است کسانی که تصمیم خود را گرفتند و می‌خواهند وارد مسند سردفتری شوند، حتما به دفترخانه‌ها مراجعه کرده و با همکاران بنده صحبت کنند تا از شرایط موجود اطلاع پیدا کنند و با آگاهی وارد این حوزه شوند.
وی افزود: صراحتا عرض میکنم، با این فضای موجود سردفتران جدید تبدیل به بیکاران_ بدهکار می‌شوند. این افراد باید در ابتدای امر، مکانی با متراژ و ویژگی‌های مشخص اجاره کنند، هزینه کارمندان را درنظر بگیرند و سیستم‌های تلفنی، اینترنتی و… را راه بندازند تا بتوانند کار را شروع کنند؛ با توجه به وضعیت اقتصادی موجود همین کار حداقل ۱ میلیارد تومان هزینه دارد و از طرفی درآمدی هم نیست که بتواند این هزینه را جبران کند درنتیجه سردفتر بدهکار می‌شود. من نمی‌خواهم دوستان را بترسانم که وارد این حوزه نشوند، فقط می‌خواهم دوستانه تذکر دهم تا با چشم باز وارد این مسند شوند.
قوه مقننه و دولت صلاحیت دفاتر اسناد رسمی را افزایش دهند
خندانی در انتقاد از کاهش صلاحیت‌های دفاتر اسناد رسمی گفت: کسانی که قانون تسهیل را مصوب کردند، باید برای سردفتران جدید شغل هم ایجاد کنند و صلاحیت سردفتران را افزایش دهند. متاسفانه از یک طرف تعداد زیادی از افراد را وارد حوزه می‌کنند، از طرف دیگر صلاحیت سردفتران را می‌گیرند و زیرسوال می‌برند. ۸ هزار و ۵۰۰ سردفتر و ۱۷ هزار حقوقدان مستقر در دفترخانه‌ها، در سراسر کشور آماده به کار هستند. مجری قانون، قوه مقننه و دولت باید برای سردفتران با افزایش صلاحیت‌ها، شغل ایجاد کنند تا انشالله در آینده به مشکلی به وجود نیاید و کار مردم هم به راحتی انجام شود.
بیشتر بخوانید:
خندانی: کسانی که بر اساس قانون تسهیل جذب مشاغل حقوقی می‌شوند، به زودی بزرگترین معضل کشور خواهند شد
سلام دوست عزیز
اولویت اول شما همون مادر شدن هست.
ببخشید اما کارخوبی نکردید که ده سال تاخیر انداختید. شاید همون بچه برکت به زندگی شما بیاره.
من خودم دوتا دارم. ان شاءالله به زودی نصیب شمام بشه
ممنون. خدا بچه هاتون حفظ کنه. به خدا دارم دیونه می شم. کارشناسی خوندم شغل پیدا کنم دو سال بعد من تعداد زیادی دانشگاه زدن . ارشد خوندم همین شد. الان هم شغلم. بگید چی کار کنم؟؟؟؟؟
حالا که همه چی تموم شده میشه لطفا سوالات و جوابهای ازمون سردفتری رو بعد از یکشال منتشر کنید
میخوام بدونم سوالات چه جوریه تا درس بخونم
ممنونم
من جوابهایی که تو سردفتری زدم رو دارم ولی دفترچه و کلید ان را منتشر نکردند بعد از یکسال تا الان
از کجا معلوم که من و مانند من قبول نشده بودیم ولی شماها ما را رد کردین ؟
جرات منتشر کردن دفترچه و کلید ان را تا الان ندارید ؟ چون فقط میخواهید تعداد قبولی ها رو کم کنید و اقوام خود را شاغل کنید و حق ما بچه ها رو بخورید
ما هم خدایی داریم !
آقا امید نتونستی قبول بشی توجیه نکن. چه کسی باید کلید سوالات را منتشر می کرد؟؟؟!!!! کانون سردفتران کاره ایی نیست طراح سوالت نبود که بخواد کلید منتشر کنه.ازمون از طریق سنجش برگزار شده.
سلام شما از کجا میدانید من یا بچه های دیگر داوطلب درس نخواندیم
من نگفتم کانون سردفتران سوالات و کلیدهای ان را منتشر کند گفتم مسیولین حالا هر کسی که هست بعد از یکسال هنوز سوالات و جوابها را منتشر نمی کنند دلیل ان چیه؟ از بین انهمه داوطلب گفتند این ۹۰۰۰ نفر بعد هم تعدادی دیگر را اضافه کردند و به بقیه معترضین جواب کلیشه ای با درصدهای کلیشه ای ثابت دادند مگر ما رباتیم که درصدهای چندین ازمونی که سازمان سنجش میگیرد را عینا بزنیم ؟؟انهم در چند ازمون مختلف رشته حقوق ، درصدهای واحدهای درسی امتحانی عینا تکرار میشه ، شما باشی مشکوک نمیشوی که تقلب شده ؟؟؟؟؟
حتما تقلب شده !! برایت نمونه میاورم که بدانی در ازمون وکالت ۱۴۰۱ ، ما ،۱۴۰ سوال جواب دادیم کارنامه ای که به ما دادند دوباره درصدها همان درصدهای ثابت هست و کارنامه منتشره ۱۲۰ سوال داشت بعد از اعتراض ما در سراسر کشور به سازمان سنجش و مجلس و رسانه ها ، بدون اطلاع به ما ، کارنامه را عوض کردند ، شد کارنامه ۱۴۰ سوالی اما با همان درصدها ، مگه میشه ۲۰ سوال دیگه اضافه بشه اما درصدها تغییر نکنه و الی ماشاءالله تقلب کردند
حالا شما میگویید مشکل از ما داوطلبان هست ما که نمره الف در کارشناسی و کارشناسی ارشد اوردیم و درسخوان هستیم
سلام خانم زنده دل عزیز لطف کن جواب من را به دوست عزیزمان سر دفتر منتشر کنید ممنون میشم
دفترچه سوالات آزمون سردفتری ۱۴۰۱ در دی ماه گذشته در سایت اختبار قرار داده شد و با جستجو می توانید ببینید.
سلام دوستان من یک سردفتر هستم واقعا با مطالعه و تحقیق وارد شوید متاسفانه با گرفتن سند خودرو که قانونی هم نبود و رکود در بازار کنونی و افزایش هزینه ها و جنگ اعصاب با برخی افراد که همه زندگی را درگیر میکنه و مشکلات مالی که فقط یک قس داستان هست و مسائل جانبی دیگر حتما با آگاهی وارد شوید و من استقبال میکنم همچنین دو درصد دفاتر دارای درآمد های نجومی هستند و من و بعضی از همکاران واقعا داریم فقط سر به سر میریم و دیگه چاره ای ندارم بعد از دو دهه یا علی
من هم سردفترم. به اندازه کارمند درآمد ندارم سال ۹۷ هم وکالت، هم استخدامی و هم سردفتری قبول شده بودم. الان از خجالت اطرافیان نمی تونم استعفا بدم. هنوز هم مطالعه می کنم استخدامی قبول شم استعفا بدم
اینا را با اشک می نویسم. ده سال ازدواج کردم حتی نمی تونم به مادر شدن فکر کنم. هنوزم در حال مطالعه هستم شاید شغلی پیدا کنم. نمی دانم چه گناهی کردم که این طوری عذاب می کشم.
سلام دوست عزیز
اولویت اول شما همون مادر شدن هست.
ببخشید اما کارخوبی نکردید که ده سال تاخیر انداختید. شاید همون بچه برکت به زندگی شما بیاره.
من خودم دوتا دارم. ان شاءالله به زودی نصیب شمام بشه
گل و بلبل نیست آره راست میگه سقف بیشتر دفترخونه ها تا وسط سال بمبلغ ۱۰.۹۰۸.۹۹۸.۸۷۲ ریال به اتمام رسیده
خیلی خوش خیالی واقعا کجای کاری بابا
ببخشید این آمار مال چه سالی؟؟؟؟ مال کدوم شهر؟؟؟؟ هیچ یک از دفترخانه های زنجان طی این دو سال یعنی بعد از سند ماشین به سقف نرسیده.
دفترخانه شماره ۱ زنجان همین طور سه تا از دفترخانه های ۹۷ زنجان طی پارسال و امسال استعفا دادن. من هم دنبال استخدامی هستم امیدوارم هر چه سریعتر قبول شم استعفا بدم
چرا حقوقی ها مخصوصا مسئو لینش تو هر رشته فقط بلدن ایه یأس بخونن…اون از نهاد وکالت این از سردفتری و الی اخر..
خانم یا آقای داوطلب سردفتری یا وکالت تا همین چند سال پیش جز رشته های تاپ این مملکت بودند ولی به لطف مجلس یازدهم هر دو شغل نابود شدن.
سلام . شما از گفته هات معلومه که خیلی ناراحتی از ورود سردفتران جدید و علتش هم اینه که از اولش هم شما و امثال شما نمیخاستین این آزمون برگزار بشه و درآمد نجومیتون پایین بیاد (شمارو سردفتران شاغل در کشور پرکردن). همچین صحبت میکنین که انگار مخترع این شغل شما هستین .
وضعیت اگه بده چرا این همه دانشجو تو هر ترم تحصیلی بدون ازمون ورودی پذیرش میشه؟چرا این رشته عین پزشکی ازمون ورودی نداره؟
سلام.من به عنوان دانش آموخته حقوق به این منصب به عنوان شغل نگاه نمی کنم چون الان درآمد در دلالی و واسطه گری و…است،خواهش میکنم سطح توقع ما را پایین نیاورید،یک آیه شریفه از قرآن کریم درباره کاتب بالعدل نازل شده،این منصب شریف و مقدس است،محل خدمت به مردم است.دوستان وارد این منصب شدید،از خداوند یاری بخواهید و همیشه خدا را در نظر داشته باشید.
سلام ازاستان فارس کسی پیامک آمده برای بارگذاری مدارک
سلام.برای بعضی از شهرستان ها ارسال شده
شما از کدوم شهرستان هستید؟
اولاً اگر اوضاعتان انقدر بد است چرا خود شما استعفاء نمی دهید و شغل پردرآمدتری را انتخاب نمی کنید؟
ثانیاً اختلاف درآمد بین شغل شما و بیکاری که درآمدش صفر است انقدر زیاد است که حتی اگر کمی هم درآمد داشته باشد برای خیل بیکاران عالی است.
ثالثاً آیا واقعا شما فکر کسانی هستید که می خواهند سردفتر شوند تا جلوی ضرر احتمالی آنان را بگیرید؟ خیلی می خواهم باور کنم اما باورش کمی سخت است.
رابعاً مردم چشم و گوش و عقل دارند. کمی هم برای فهم و درک آنان ارزش قائل شوید. بنظر بنده که هرقدر هم از این تبلیغات منفی کنید فایده ای نخواهد داشت. بلکه ممکن است اثر برعکس هم داشته باشد.
کسی که برنامه داره وارد این شغل بشه حتما همه جوانب رو سنجیده و حتما سرمایه لازم برای شروع این کار رو داره.
نمیدونم هدف شما از انجام اینگونه مصاحبه ها چیه چند وقت پیش جناب کوشا هم می فرمودند ۴۰ درصد وکلا جوان بیکارند و اوضاع معیشتی خوبی ندارند الان هم حضرت عالی میفرمایید که اوضاع این شغل گل و بلبل نیست سوال من از شما این هست که یک فارغ التحصیل حقوق باید چیکار کنه؟ بیشینه تو خونه
سلام.اقای خندانی اگر وضعیت ان گل و بلبل نیست جرا رییس سر دفتران استان اصفهان امتیاز سر دفتر شملره یک اصفهان را دو سال پیش برای فرزندش ڃهارمیلیارد تومان خریداری نمود
احتمالا الان به شدت پشیمان. چون با وجود سند ماشین خریده الان بدون سند ماشین با طرح تسهیل و …. سردفتری سرابه .
😂😂😂😂🤣🤣
😂😂😂😂🤣🤣
گل و بلبل نیست ولی توش موزه موز
چرا آیه یاس میخونی ؟؟؟
دمت گرم