دفترچه سؤالات و پاسخنامه پیشنهادی آزمون سردفتری ۱۳۹۷
دریافت دفترچه سؤالات و پاسخنامه پیشنهادی آزمون سردفتری
۲۹ تیرماه ۱۳۹۷
آزمون سردفتری اسناد رسمی، پس از ۱۱ سال عدم برگزاری، در ۲۹ تیرماه ۱۳۹۷ از ساعت ۹ صبح به طور همزمان و در ۳۶ حوزه انتخابی در کشور برگزار شد و ۳۸ هزار و ۱۹۲ متقاضی مرد و ۳۷ هزار متقاضی زن در آن شرکت کردند.
تاکنون دفترچه رسمی سؤالات این آزمون از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منتشر نشده است، اما مجموعه‌ای به‌عنوان دفترچه سؤالات آزمون سردفتری ۹۷ از مجاری غیررسمی انتشار یافته است که برای دانلود آن می‌توانید از لینک زیر استفاده کنید:
برای دانلود دفترچه سؤالات آزمون سردفتری ۹۷ کلیک کنید
تهیه کتب مجموعه سوالات آزمون سردفتری با پاسخ تشریحی
گفتنی‌ست معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مصاحبه‌ای در رابطه با تاریخ احتمالی انتشار پاسخنامه این آزمون، عنوان کرد: با توجه به بررسی ضرورت انتشار پاسخنامه این آزمون ممکن است این اتفاق در هفته‌های آینده صورت گیرد اما به دلیل اینکه تاکنون چنین اقدامی صورت نگرفته تا این لحظه برنامه‌ای برای انتشار پاسخنامه آزمون پیش‌بینی نشده است. لذا پاسخنامه‌ای که برای این سؤالات تهیه شده است نیز غیررسمی می‌باشد.
بدیهی است ملاک نهایی برای محاسبه نمرات داوطلبان، پاسخنامه رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک خواهد بود.
پاسخنامه پیشنهادی پایگاه خبری اختبار برای آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۳۹۷
به‌محض انتشار دفترچه سؤالات یا پاسخنامه رسمی از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از طریق سایت و کانال تلگرامی و کانال سروش اختبار، اطلاع‌رسانی خواهد شد
تهیه منابع آزمون سردفتری
داوطلبان آزمون میتوانند از سراسر کشور، کتب مناسب آمادگی آزمون سردفتری از کلیه ناشران و مولفین معتبر از کتابفروشی بزرگ حقوقی دادبازار سفارش دهند.
| منابع پیشنهادی آزمون سردفتری | ||
| عنوان کتاب | ویژگی | تهیه کتاب |
| حقوق ثبت | ||
| کمک حافظه حقوق ثبت | درسنامه مختصر و نموداری حقوق ثبت | مشاهده و سفارش |
| مجموعه سوالات حقوق ثبت | شامل قوانین مقررات ثبت و تست ها مرتبط با آن | مشاهده و سفارش |
| دیوان حقوق ثبت | مختصر نکات حقوق ثبت همراه با تست در انتها کتاب | مشاهده و سفارش |
| قوانین و مقررات ثبتی | شامل قوانین و آیین نامه های ثبتی و دفاتر اسناد رسمی | مشاهده و سفارش |
| حقوق مدنی | ||
| نکته ها در حقوق مدنی | شرح نکات آزمونی قوانین مرتبط با حقوق مدنی | مشاهده و سفارش |
| تست حقوق مدنی | شامل سوالات طبقه بندی شده حقوق مدنی | مشاهده و سفارش |
| شرح آزمونی حقوق مدنی | شامل مختصر درسنامه همراه با تست ها مرتبط هر بخش | مشاهده و سفارش |
| حقوق تجارت | ||
| درسنامه جامع حقوق تجارت | شامل درسنامه آزمونی همراه شرح قوانین خاص مهم | مشاهده و سفارش |
| تست حقوق تجارت | شامل تست های طبقه بندی شده همراه پاسخ تشریحی | مشاهده و سفارش |
| مختصر آزمونی حقوق تجارت | شامل مختصر درسنامه حقوق تجارت همراه با نکات آزمونی | مشاهده و سفارش |
| حقوق جزا | ||
| نکته ها در حقوق جزا | شرح ماده به ماده قانون مجازات همراه با نکات مهم آزمونی | مشاهده و سفارش |
| تست حقوق جزا | شامل تست های طبقه بندی شده حقوق جزای عمومی و اختصاصی | مشاهده و سفارش |
| جامع نکات حقوق جزا | شامل نکات مهم آزمونی حقوق جزا همراه با نمودار آموزشی | مشاهده و سفارش |
| ادبیات فارسی | ||
| آزمون یار ادبیات فارسی | درسنامه مختصر همراه با تست های آزمونی | مشاهده و سفارش |
| عربی | ||
| آزمون یار ادبیات عرب | درسنامه مختصر همراه با تست های آزمونی | مشاهده و سفارش |
| احکام شرعی | ||
| استخدام یار معارف اسلامی | درسنامه مختصر همراه با تست های آزمونی | مشاهده و سفارش |
| اطلاعات عمومی | ||
| آمادگی برای هوش و استعداد | درسنامه مختصر همراه با تست های آزمونی | مشاهده و سفارش |
| اطلاعات عمومی | درسنامه مختصر همراه با تست های آزمونی | مشاهده و سفارش |
نص صریح قانونه وصیت نسبت به مال دیگری درهرصورت باطل است حتی اگر صاحب مال رضایت داشته باش پس هردوباطل اند
نه عزیز وصیت نسبت ب مال غیر بضی اوقات باطله بضی غیرنافذ
دوستان خوب میدونید که سهمیه دار میانگین ۵۰ زده باشه قبوله
سوال ۱۱۳ گزینه ۷۰سال صحیح است .به ماده ۱۱ ایین نامه سردفتران رجوع کنید
سوال ۱۳۶ فقط تخریب اتفاق افتاده
ماهم هفتاد زدیم
در خصوص سوال ۱۴۵ چون صحبت از دیون باقی مانده شرکت شده فرض سوال بر این است که قبلا اموال شرکت تقسیم شده است . لذا شریک با مسولست محدود نسبت به مبلغ بلاوصول باقیمانده مسئول نیست چرا که مسئولیت وی محدود به سرمایه اش بوده است و پس از تقسیم دارایی شرکت و عدم کفایت دارایی آن دیگر وی مسئولیتی در قبال دیون باقیمانده ندارد.
سوال ۱۴۵ گزینه ۴ میشه شریک با مسعولیت محدود بعد از تفسیم دارایی شرکت هیچ مسعولیتی نداره
کیا گلستان تهران شرکت کردن؟
من هم گلستان تهران زدم.
با میانگین۷۰
شما چنده میانگینون؟
گلستان دقیقا کجای تهران میشه؟
چطور میانگین گرفتید؟ درصدا رو جمع کردید تقسیم برمواد امتحانی کردید؟
بین اسلامشهر و رباط کریمه
بین اسلامشهر و رباط کریمه
درصدا رو قطعی نمیشه گفت
کدوم حوزه شرکت کردید
بنظرم سوال ۸۶ گزینه ۲ صحیح است چون براساس بند۱ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت : هرگاه در اجرای مقررات ماده ۱۱ برای پذیرفتن تقاضای ثبت اختلافی بین اشخاص و اداره ثبت واقع شود و یا اشتباهی بوجود آید و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد، رفع اختلاف و تعیین تکلیف و یا ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیات نظارت است.
نه برادر درسته جوابش اون تو ی ماده دیگ اومده
کدوم ماده؟
بله گزینه ۲ )هیات نظارت ثبت استان) صحیح است.
بله گزینه ۲ صحیح است طبق بند یک از ماده ۳ آئین نامه اجرائی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و هیئت تظارت و شورای عالی ثبت.
بله گزینه دو درست است طبق بند یک از ماده ۳ آئین نامه اجرائی رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیئت نظارت و شورای عالی ثبت.
خانم محمدیان به نظرتون با درصدام احتمال قبولی هست؟ حوزه صدرا هستم: مدنی ۷۰ ، ثبت ۷۲، آیین نامه ها ۷۷، تجارت ۴۷ ، جزا ۳۰ ، احکام و ادبیات و هوش رو نرسیدم زیاد بزنم ولی هر کدوم رو ۳ یا ۴ زدم(البته جزا طبق پاسخنامه اول که الان ویرایش شده
بستگی به درصد سایر شرکت‌کنندگان داره
سلام با ادبیات ۶۵ عربی ۴۷ احکم ۴۷ هوش ۶۵ مدنی ۵۳ ثبت ٨۰ ایین نامه ۷۳جزا ۶۷ تجارت ۷۳ امید هست به قبولی فردیس ۱۰ نفر میخواد
شما واسه چی درصد میذارید؟مسلما”تعدادی هستند که درصداشون از شمابیشتره یا ممکنه مساوی یا کمتر باشه.تازه نه کلید دادن نه کلید پیشنهادی اختبار مورد تاییده.
من خودم به ترتیب دروسی که شما نوشتید با کلید اختبار به ترتیب میشه۵۹-۲۰-۵۷-۶۰-۷۰-۸۱-۸۰-۶۵-۸۱ولی برادر من اینها همه احتمالاته
شماقبولی اگه این درصداروبزنی
خوب زدی قبولی شما
دوست من واسه فردیس شرکت کرده درصداش اینه
ادبیات ۸۷
عربی ۶۰
احکام ۳۵
هوش ۴۰
مدنی ۵۶
ثبت ۷۶
دفاتر ۸۱
تجارت و جزا ۷۵
این پاسخ نامه ایراد دارد
ایراداتش رو مطرح بفرمایید.
ممنون
سوال ۱۴۵ تجارت در خصوص شرکت با مسئولیت محدود مطابق با کتاب دکتر فرحناکیان گزینه ۴ صحیح است.
سوال ۱۰۳ قانون دفاتر اسناد رسمی، باتوجه به تشکیلات فعلی ابلاغ سردفتر براساس رئیس سازمان ثبت اسناد که معاون قوه قضائیه است صادر می گردد.بنابراین گزینه ۳ صحیح است
سوال ۱۰۱ دفاتر اسناد رسمی وابسته به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استبنابراین گزینه ۱ صحیح است
سوال ۱۰۱: متن ماده ۱ قانون دفاتر اسناد رسمی: دفترخانه اسناد رسمی واحد وابسته بوزارت دادگستری است و برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی طبق قوانین و مقررات مربوط تشکیل میشود. سازمان و وظایف دفترخانه تابع قوانین و نظامات راجع بآن است.
سوال ۱۰۳: ماده ۲ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران می‌گوید: اداره امور دفترخانه اسناد رسمی بعهده شخصی است که با رعایت مقررات این قانون بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با‌جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و به‌موجب ابلاغ وزیر دادگستریمنصوب و سردفتر نامیده میشود
سوال ۱۴۵: مسئولیت هر یک از سهامداران در مورد بدهی‌های شرکت محدود به مبلغ سرمایه‌گذاری شده در شرکت است. لذا بیست میلیون ریال مسئولیت دارد.
سوال ۱۴۵ به نظر منم گزینه ۴ میشه( کتاب ساده ساز دکتر فرحنایان) راجع به سوال ۱۴۰ دکتر میرمحمد صادقی این عمل رو سرقت میدونن.
سوال ۶۲ گزینه ۳ صحیح است
سلام قانون وصیت فضولی را نپذیرفته و حکم به بطلان آن داده ماده قانونی کاملا صریح می باشد.
برخی معتقدند که وصیت فضولی مطلقاً باطل است و عده دیگر آن را مطلقاً صحیح می‌دانند.
دکتر کاتوزیان قائل به تفصیل شده اند و معتقدند اگر شخصی به مال دیگری و برای صاحب مال وصیت کند وصیت فضولی و غیر نافذ است ولی اگر شخصی به مال دیگری و برای خودش وصیت کند وصیت به مال غیر و باطل است.
وصیت از مال دیگری ب نفع همون نفر غیرنافذه نه باطل
بیا خاک بریز بر سر من که تو اینجا درس خوندم!! به کی بگی بعد ۱۱ سال امتحان برگزار کرئن این وضع امتحان بوده آخه؟؟!! من دیر رسیدم سر جلسه دیدم یه کاغذ رو زمینه گفتم این چیه خدا؟؟! بعد دیدم دفترچه سوالاته! چه تضمینی وجود داره که این سوالات قبل ازمون از محل خارج نشده باشه؟؟!!! آخه بابا اینو یه بار هم که شده بعد ۱۱ سال درست برگزار کنین دیگه!!
درصدهای بنده هم اینطورن
ادبیات ۷۵
عربی ۵۳
احکام ۵۳
اطلاعات ۵۶
مدنی ۷۰
ثبت ۹۴
آیین نامه های ثبتی ۷۵
جزا ۶۳
تجارت ۶۳
دوستان به نظر من پاسخنامه سایت چنتا مشکل داره: ۱- سوال ۱۳۶ تا اونجایی که یادمه دکتر میرمحمد صادقی گفته بود جعل هست. ۲- سوال ۱۳۴ اشتباه هست(به گزینه ها دقت کنید.احتمال زیاد این سوال حذف میشه) ۳- سوال ۱۰۳ درسته توی قانون زده وزارت دادگستری ولی دکتر شهری چند بار تاکید کردن که الان منظور قوه قضاییه هست
درمورد سوال ۱۳۶ پاسخ شما صحیح است زیرا جعل و تزویر عبارتند از: ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، خراشیدن یا تراشیدن یا قلم بردن یا الحاق یا محو یا اثبات یا سیاه کردن یا تقدیم یا تأخیر تاریخ سند نسبت به تاریخ حقیقی یا الصاق نوشته‌ای به نوشته‌ی دیگر یا به‌کار بردن مهر دیگری بدون اجازه‌ی صاحب آن و نظایر اینها به قصد تقلب.»
درمورد سوال ۱۳۴ باید گفت سوال ایرادی ندارد چرا که طبق ماده ۵۱۲ قانون مجازات بخش تعزیرات، هر کس مردم را به قصد بر هم زدن امنیت کشور به جنگ و کشتار با یکدیگر اغوا یا تحریک کند صرف‌نظر از اینکه موجب قتل و غارت بشود یا نشود به یک تا پنج سال حبس محکوم می‌گردد.
علاوه بر این در تبصره همین ماده ذکر شده که در مواردی که احراز شود متهم قبل از دستیابی نظام توبه کرده باشد مشمول ماده (۵۱۲) نمی‌شود.
لذا شروط لازم عبارتند از:
– قصد بر هم زدن امنیت کشور
– متهم قبل از دستیابی نظام توبه نکرده باشد.
درمورد سوال ۱۰۳ نص ماده ۲ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران می‌گوید: اداره امور دفترخانه اسناد رسمی بعهده شخصی است که با رعایت مقررات این قانون بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با‌جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و به‌موجب ابلاغ وزیر دادگستری منصوب و سردفتر نامیده میشود.