شرایط ثبت نام و باز پرداخت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۰
پایگاه خبری اختبار- وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰، یکی از تسهیلاتی است که به منظور کمک به مستاجران کشور در قانون بودجه پیش بینی شده و پرداخت آن توسط دولت از محل منابع تسهیلات تخصیصی به واحدهای کسب و کارهای آسیب‌دیده کرونا آغاز شده است.
در سال جاری نیز چنین امکانی برای مستاجران فراهم شده و مستاجران از ۲۶خرداد ماه تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ می توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن اقدام کنند و بانک‌ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند.
لازم به ذکر است تا چند روز پیش، سامانه ثبت‌نام فقط درخواست‌های مربوط به قراردادهای اجاره سال ۱۴۰۰ را می‌پذیرفت که محمودزاده، معاون وزیر راه در خصوص رفع این مشکل اعلام کرد: در پی نامه‌نگاری با نظام بانکی، امکان ثبت‌نام وام ودیعه برای مستاجران سال ۹۹ نیز فراهم شد.
لینک ثبت نام
مبلغ تسهیلات وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ چه قدر است؟
مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در سال جاری بدون تغییر و به میزان سال گذشته است؛ افرادی که در تهران زندگی می‌کنند، تا ۷۰ میلیون تومان، افرادی که در کلان شهرها زندگی می‌کنند تا ۴۰میلیون تومان و در سایر شهرها نیز تا ۲۵میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن دریافت خواهند کرد.
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
- متقاضیان دریافت این تسهیلات می‌بایست متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
- متقاضیان می‌بایست دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند.
- چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می‌گردد.
مطابق اعلام معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به افرادی که اقدام به ثبت نام از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن نموده اند، از سوی بانک های عامل آغاز گردیده و اجاره نامه های منعقد شده از تاریخ ۱ مهر ۱۳۹۹ تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۰، مشمول این طرح می باشند.
شرایط وام ودیعه مسکن برای مجردین
با وجود اینکه طبق اعلام سامانه جامع اقدام ملی مسکن فقط افراد متاهل و سرپرست خانوار می توانند این وام را دریافت کنند اما در سامانه ثبت نام در قسمت اطلاعات سرپرستی اشخاص متاهل یا سرپرست خانوار دو دسته دیگر نیز شامل دریافت وام می باشند که عبارتند از :
-
- زن خود سرپرست
- زن مجرد بالای ۳۵ سال
همچنین در برخی رسانه ها اعلام شده که “مردانی که سابقا سرپرست خانوار بوده، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند” نیز می توانند این وام را دریافت کنند.
وام ودیعه مسکن چگونه قابل دریافت است؟
تسهیلات کمک ودیعه مسکن به دو صورت قابل برداشت خواهد بود.
- در روش اول تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در اختیار مالک قرار می‌گیرد و مستأجر سود و کارمزد آن را طی یکسال پرداخت می‌کند.
- در روش دوم دریافت وام کمک ودیعه مسکن، وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آن را پرداخت خواهد کرد.
باز پرداخت وام ودیعه مسکن
نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود:
- اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود ۱۳ درصد را به طور ماهیانه پرداخت می‌کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی‌گرداند.
- روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهیانه با نرخ سود ۱۳ درصد پرداخت خواهند کرد.
اقساط وام کمک ودیعه مسکن به چه صورت خواهد بود؟
مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و ۵۹۰ هزار تومان، کلان‌شهرها یک میلیون و ۳۴۰ هزار تومان و سایر شهرها ۸۴۰ هزار تومان پرداخت کنند.
سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن چه قدر است؟
نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی‌ها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است. سود وام ودیعه مسکن ۷۰ میلیونی ۱۳.۷ میلیون تومان، وام ۴۰ ملیون تومانی ۷.۸ میلیون تومان و وام ۲۵ میلیونی ۴.۹ میلیون تومان است.
وام ودیعه مسکن رفتم بانک میگه مدرک شغلی داری بهت وام تعلق میگیره میگم کارگر ساختمانییم میگه نمیشه باید یاپروانه کسب یا فیش حقوقی باید داشته باشی مگه فرق میکنه
بنده در تاریخ ۱ آبان ۱۴۰۰ در شعبه بانک بعد از دعوت بانک جهت امضا قرارداد به همراه ۲ ضامن مورد تایید بانک به شعبه مورد نظر مراجه و کلیه قرارداد های دریافت تسهیلات ودیعه توسط اینجانب و ضامنین امضا و تایید گردید و مبلغ حدودا یکصدوسی هزار تومان بابت کارمزد در قالب ۵ سند مختلف مانند خرید تمبر و غیره از بنده دریافت شد و پرونده بصورت کامل جهت پرداخت تسهیلات در نوبت پرداخت قرار گرفت ولی در حال حاظر بعد از گذشت حدودا ۴۰ روز از تکمیل پرونده همچنان تسهیلات پرداخت نشده و شعبه مورد نظر دلیل عدم پرداخت را دستور توقف پرداخت کلیه تسهیلات ودیعه از اداره مرکزی بانک ملی بر خلاف دستور بانک مرکزی عنوان نموده است.
باسلام من پنج تابچه دارم والان مستاجرهستم وصعیت مالی خوبی ندارم به وام شدیدا نیازدارم رفتم میگن خونه به نامته اگه خونه داشتم چرامستاجرباشم وچطوری که خودم خبرندارم خونه دارم وادرسشو ندارم خانه پدری من سندنداره وکالت داره من چه کارکنم راهنماهیی بفرمایید
همه چیز بی برنامه فقط هزینه تحمیل میکنن ضامن بردیم تشکیل پرونده دادیم بانک میگه بخشنامه اومده پرداخت نکنینن نمیدونن رو حساب حرفشون برنامه ریزی میکنیم چقدر مشکلات ایجاد میکنن کسی اگرداشت که دنبال وام نبود این برخورد نیست
امروز رفتم برای وام ، میگن سقف ظرفیتمون پر شده برین یه شعبه دیگه !! ۱۰ تا شعبه عوض کردیم که یکی جواب داد و اونم گفت باید تو نوبت باشین شاید بهتون تعلق بگیره !! تازه چی باید ۲ تا ضامن نامه کسر از حقوق بیارین !! خب همون اول بگین نمیدیم مردم و سر کار نذارین
سلام. چطور شما حساب میکنید اگر ۵سال ماهانه ۱۶۰۰پرداخت کنیم حدود ۹۶میلیون باید پرداخت کنیم بعد میگید میزان سود پرداختی ۱۳۷۰۰۰۰۰ هزار میشه؟ خب اگه ۱۳۷۰۰ سود وام ۷۰ تومن باشه که هر قسطش باید تقریبا باید ۱۴۰۰ باشه هر قسط ؟؟!!!!
امروز رفتم برای وام میگند فعلا بودجه نداریم بهتر برین شعبه رو عوض کنید ما ظرفیتمون پر هست و احتمال دارند دیگه ندیم اصلا. اقا این چه وضعی هست یک زن بی سرپرست با هزار مشکل ۲ ساعت مرخصی گرفتم اخرش هم هیچی. ۱۰ تا بانک دیگه هم رفتم همه میگند ظرفیت ندارم با این چندرغاز وام ۱۳ درصد که میخواین بدین چرا باید انقدر اذیت کنید تازه بماند که این مبلغ هم اصلا کارشناسی شده نیست الان قیمت اجاره شهر قزوین با کلان شهر مثل مشهد هیچ فرقی نداره .لطفا یکی جواب بده چه خاکی تو سرمون بکنیم. ..
تمام مراحل که گفتین انجام دادیم چون به این امیدکه وام رو میدین خونه اجاره کردم جدید قرارداد بستم کد رهگیری گرفتم از قبل ثبت نام کردم معرفی به بانک شدم برا ۲۵میلیون وام ودیعه مسکن مستاجران ۱۴۰۰ دوتا ضامن بردم امضا کردن مسئول بانک پرونده رو گرفت چک کرد گفت هیچ مشکلی نداریم منتظر بودیم وام بیاد به حساب که رفتم بانک یه برگه نشونم داده میگه گفتن وام ندین این چه وامی بود الانم که۲۱مهر۱۴۰۰ دارین میگین پرداخت میشه چرا با احساس مردم بازی میکنید یه کلام بگید سرکاری تا یه فکری بکنیم بریم یه گوشه سر ب ذاریم بمیریم اگه واقعا وام میدین بدین اگرم وامی نی سنگ ندارین جلو پامون تمام شرایطی کهگفتین رو دارم و اونیم که گفتین انجام دادم چرا این وام دیگه پرداخت نمیشه