دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح های مسکن حمایتی

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح های مسکن حمایتی

استانداران محترم کلیه استانهای کشور

رئیس محترم سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۲۱، در راستای ارتقای کیفیت معماری بناهای احداثی، تأکید بر معیارهای معماری ایرانی ـ اسلامی بومی منطقه و ایجاد هماهنگی بناها با ویژگی های بستر طبیعی، تاریخی و فرهنگی شهرها، «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح های مسکن حمایتی» ـ به شرح پیوست ـ را بر اساس صورتجلسه مورخ ۱۵/۱۲/۱۴۰۲ کمیته فنی مشترک ۱و ۳ شورای عالی شهرسازی و معماری، بررسی و با تأکید بر ملاحظات زیر، مورد تصویب قرار داد.

۱ـ مطابق بند ۵ ـ۱ دستورالعمل فوق الذکر، کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر استان، وظیفه بومی سازی، تدقیق و تکمیل ضوابط عمومی مندرج در این دستورالعمل را بر عهده دارد، لذا در صورت وجود کمیته های موازی به منظور بررسی طرح های معماری مسکن حمایتی، با عنایت به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص «ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری» مصوب ۲۵/۹/۱۳۸۷، لازم است وظایف این کمیته ها به کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر استان واگذار گردد. در صورت نیاز به استفاده از اعضای کلیدی کمیته های مذکور، این اعضاء به عنوان مدعو در جلسه حاضر خواهند شد.

۲ـ تسری و کنترل ضوابط و مقررات این دستورالعمل در تمامی مجموعه های حمایتی احداثی نظیر تعاونی های مسکن، مسکن های مشارکتی دولتی و امثالهم، که از تاریخ تصویب این دستورالعمل احداث خواهند شد، الزامی است.

۳ـ با توجه به تصویب ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای افراد دارای معلولیت در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مورخ ۲۰/۸/۱۳۹۸، طراحی واحدهای احداثی موضوع این دستورالعمل، منطبق بر تعداد متقاضیان دارای شرایط خاص الزامی است. در طراحی داخلی این واحدها لازم است تمامی ضوابط و مقررات مصوبه شورای عالی درخصوص افراد دارای معلولیت لحاظ گردد.

۴ـ با تصویب «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح های مسکن حمایتی»، کلیه ضوابط و مقررات ملاک عمل پیشین که مغایر با ضوابط مندرج در مصوبه حاضر هستند، لغو شده و در مواردی که مفاد ضوابط و مقررات مسکوت و بلاتکلیف می باشد، می بایست به پیشنهاد کمیته فنی (۳) در شورای عالی شهرسازی و معماری تعیین تکلیف شوند.

لذا در اجرای مصوبه فوق الذکر به پیوست «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح های مسکن حمایتی» برای بهره برداری و انعکاس به کلیه مراجع ذی مدخل برای اقدام لازم ابلاغ می گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو